5月1日(rì)，上海正式实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意(yì)到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合(hé)肥等多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发布《关(guān)于本市实(shí)施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在(zài)本(běn)市(shì)最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个(gè)子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上(shàng)海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住房且租(zū)赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住房，或(huò)者(zhě)按照上海市(shì)相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一(yī)管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房(fáng)公积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积(jī)金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一(yī)名未成年(nián)子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在(zài)本市(shì)共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金支付一(yī)套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的(de)，实际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合(hé)同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发票(piào)登(dēng)记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及(jí)配套(tào)支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化(huà)住(zhù)房、税(shuì)收(shōu)等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房政策(cè)向多云南跟贵州是一个省吗 云南可以偷偷去缅甸吗子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存(cún)城市(shì)无(wú)自有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)；对(duì)购买首套自住(zhù)住房的(de)多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提(tí)高住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款额度(dù)等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾发布(bù)《关于优(yōu)化生育(yù)政策(cè)促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要(yào)求，实施三孩(hái)生育政策及配套(tào)支持措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出了(le)到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等(děng)支(zhī)持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养育未(wèi)成(chéng)年子女负担情况实施(shī)差异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房(fáng)提取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为单(dān)位，每户每年(nián)提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积(jī)金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给(gěi)予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次(cì)申(shēn)请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的(de)，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额(é)度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一(yī)个子女未成年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷(dài)云南跟贵州是一个省吗 云南可以偷偷去缅甸吗an style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>云南跟贵州是一个省吗 云南可以偷偷去缅甸吗款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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